- 신청 자격: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 무주택 세대주 (부부합산 연소득 5,000만 원 이하)
- 대출 한도: 임차보증금 3억 원 이하 주택 대상 최대 2억 원 한도 (보증금의 80% 이내)
- 초저리 금리: 연 소득 구간에 따라 연 1.5% ~ 2.7% 수준의 정책금리 적용
- 대출 기간: 최초 2년 (4회 연장을 통해 최장 10년 이용 가능)
- 신청 방법: 주택도시기금 '기금e든든' 온라인 신청 또는 5대 시중은행 영업점 방문
▲ 청년층의 주거 자립을 돕기 위해 원룸 및 오피스텔 등 전세보증금에 대해 파격적인 저금리를 지원하는 2026 청년 버팀목 전세자금대출이 시행됩니다.
청년 주거 안정 지원 정책과 더불어, 사업체를 운영하거나 창업을 준비 중인 청년 자영업자라면 고정 경비 부담을 낮춰주는 2026 소상공인 경영안정 바우처 대상자 조회 및 온라인 신청 방법 포스팅을 통해 전기·가스요금 25만 원 바우처 지원 혜택도 함께 체크해 보시는 것을 추천합니다.
연 매출 1억 400만 원 이하 영세 소상공인 및 청년 창업자를 위한 공과금 25만 원 지원 바우처의 세부 자격 요건을 확인해 보세요.
2. 세부 신청 자격 요건 (연령·소득·자산·무주택)
청년 버팀목 전세자금대출을 이용하기 위해서는 연령, 소득, 자산 가액, 무주택 세대주의 4가지 공통 자격 요건을 모두 충족해야 합니다.
① 연령 및 세대주 요건
- 연령 조건: 대출 신청일 기준 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하인 청년 (※ 병역 이행자의 경우 병역 이행 기간만큼 차감하여 만 39세까지 연장)
- 세대주 조건: 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 함 (단독세대주 포함)
② 소득 및 순자산 가액 요건
- 연소득 기준: 대출 신청인 및 배우자의 부부합산 총소득이 연 5,000만 원 이하인 자 (※ 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타파/다자녀가구는 연 7,500만 원 이하까지 완화)
- 자산 기준: 대출 신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 3억 4,500만 원 이하인 자
3. 대출 한도·금리·대상 주택 종합 비교표
청년 버팀목 대출의 한도, 대상 주택 요건, 소득 구간별 금리를 한눈에 비교할 수 있도록 정리한 표입니다.
| 구분 | 대출 조건 및 대상 요건 | 비고 |
|---|---|---|
| 대상 주택 | 임차 전용면적 85㎡ 이하 (단독세대주는 60㎡ 이하) 주택 및 주거용 오피스텔 | 임차보증금 3억 원 이하 |
| 대출 한도 | 최대 2억 원 한도 (임차보증금의 80% 이내) | 만 25세 미만 단독세대주는 1.5억 원 |
| 소득 2천만 원 이하 | 연 1.5% | 기본 정책 금리 |
| 소득 4천만 원 이하 | 연 2.1% | 기본 정책 금리 |
| 소득 5천만 원 이하 | 연 2.7% | 기본 정책 금리 |
▲ 주택도시기금 '기금e든든' 누리집 또는 취급 은행 앱을 통해 비대면으로 손쉽게 대출 자격 조회 및 신청이 가능합니다.
4. 기금e든든 온라인 신청 절차 및 구비서류 가이드
청년 버팀목 대출은 사전 온라인 자산 심사를 진행한 후, 지정 시중은행을 통해 최종 대출 약정을 체결하게 됩니다.
온라인 신청 순서
- 주택도시기금 기금e든든(enhuf.molit.go.kr) 접속 및 본인인증 로그인
- 대출 신청 상품 선택 (청년 버팀목 전세자금대출)
- 임차 주택 정보 및 신청인 소득·자산 정보 입력
- 자산 심사 승인 확인 후 **취급 은행(우리, 국민, 신한, 농협, 하나은행 등)** 영업점 방문 또는 은행 앱을 통한 최종 실행
- 본인 확인: 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서 (상세)
- 재직 및 소득 증빙: 재직증명서, 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원
- 주택 관련 서류: 확정일자 날인된 임대차계약서 사본, 임차주택 등기부등본, 계약금 5% 이상 납입 영수증
청년 전세 주거 자금 마련과 더불어 사업장 전기·가스요금, 4대 보험료 부담을 줄여주는 정부 바우처 지원 혜택도 함께 확인해 보세요.
5. 대출 연장 조건 및 이용 시 필수 유의사항
버팀목 대출을 이용하는 도중 중도 상환 및 만기 연장 시 다음 유의사항을 체크해야 합니다.
- 대출 기간 연장: 2년 단위로 총 4회 연장하여 **최장 10년까지** 사용 가능 (연장 시 무주택 요건 재검증)
- 자녀 우대 연장: 10년 이용 후 이용 기간 종료 시점에 부양 자녀가 있는 경우 1명당 2년씩 추가 연장 가능
- 목적물 변경: 대출 이용 중 이사(이사할 주택의 임차보증금 요건 충족 시)를 하게 될 경우 주택도시보증공사(HUG)나 한국주택금융공사(HF) 보증 승인을 거쳐 목적물 변경 신청이 가능합니다.
6. 자주 묻는 질문 (FAQ)
임차보증금 3억 원 이하 주택에 대해 최대 2억 원 한도 이내(전세 보증금의 80% 이내)까지 대출 지원이 가능합니다.
신청인 단독 또는 부부합산 연소득 5,000만 원 이하(신혼가구/다자녀 7,500만 원 이하)여야 하며, 순자산 가액은 3억 4,500만 원 이하를 충족해야 합니다.
최초 대출 기간은 2년이며, 4회 연장을 통해 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 10년 이용 후 자녀가 있는 경우 자녀 1명당 2년씩 추가 연장도 가능합니다.
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